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Français
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2
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390 m2
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390 m2
Valeur de vente
85 000 €
Réf.: 25027
Propriété pour la récupération avec un énorme potentiel | Deux bâtiments | Près du réservoir de Castelo de Bode
Excellente opportunité d’investissement dans un bien unique, plein de caractère et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec des avantages évidents par rapport à une construction à partir de zéro.
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, intégrés dans un terrain avec une terrasse clôturée, destinés au stationnement extérieur, garantissant l’intimité et la fonctionnalité.
🔹 Premier bâtiment – 200 m²
Composé d’un immense espace ouvert et de deux pièces attenantes, ce bâtiment se distingue par ses murs extérieurs en pierre ancienne, d’environ 60 cm d’épaisseur, un élément d’une construction énorme, d’une valeur thermique et esthétique.
Les plafonds très hauts permettent des solutions architecturales différenciées, comme des mezzanines ou de grands espaces lumineux, parfaits pour une transformation en maison de 3 ou 4 chambres, d’espaces sociaux généreux et d’une identité unique alliant rustique et contemporain.
🔹 Deuxième bâtiment – 190 m²
Totalement spacieux, cet espace est idéal pour être transformé en un immense garage ou entrepôt, avec la capacité de stocker des bateaux, jeeps, motomarines, véhicules classiques ou autres équipements de loisirs, un endroit extrêmement apprécié près du réservoir.
📍 Emplacement de choix
La propriété est située à seulement 1500 m (3 minutes) de la plage fluviale de Montes, à Olalhas, à côté du réservoir de Castelo de Bode, un quartier très prisé pour les loisirs, le tourisme et le logement permanent, réputé pour sa tranquillité, sa nature environnante et ses activités nautiques.
💰 Une opportunité rare
Les économies de coûts lors de la conversion, comparées à une nouvelle construction, sont abominables, puisque la structure, les murs et les volumes sont déjà en place. Combinant cela à l’emplacement, aux espaces généreux et au prix extrêmement compétitif, nous faisons face à une opportunité vraiment incroyable — que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances, un projet touristique ou un investissement.
Une propriété avec âme, histoire et un avenir plein de possibilités. ✨
Excellente opportunité d’investissement dans un bien unique, plein de caractère et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec des avantages évidents par rapport à une construction à partir de zéro.
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, intégrés dans un terrain avec une terrasse clôturée, destinés au stationnement extérieur, garantissant l’intimité et la fonctionnalité.
🔹 Premier bâtiment – 200 m²
Composé d’un immense espace ouvert et de deux pièces attenantes, ce bâtiment se distingue par ses murs extérieurs en pierre ancienne, d’environ 60 cm d’épaisseur, un élément d’une construction énorme, d’une valeur thermique et esthétique.
Les plafonds très hauts permettent des solutions architecturales différenciées, comme des mezzanines ou de grands espaces lumineux, parfaits pour une transformation en maison de 3 ou 4 chambres, d’espaces sociaux généreux et d’une identité unique alliant rustique et contemporain.
🔹 Deuxième bâtiment – 190 m²
Totalement spacieux, cet espace est idéal pour être transformé en un immense garage ou entrepôt, avec la capacité de stocker des bateaux, jeeps, motomarines, véhicules classiques ou autres équipements de loisirs, un endroit extrêmement apprécié près du réservoir.
📍 Emplacement de choix
La propriété est située à seulement 1500 m (3 minutes) de la plage fluviale de Montes, à Olalhas, à côté du réservoir de Castelo de Bode, un quartier très prisé pour les loisirs, le tourisme et le logement permanent, réputé pour sa tranquillité, sa nature environnante et ses activités nautiques.
💰 Une opportunité rare
Les économies de coûts lors de la conversion, comparées à une nouvelle construction, sont abominables, puisque la structure, les murs et les volumes sont déjà en place. Combinant cela à l’emplacement, aux espaces généreux et au prix extrêmement compétitif, nous faisons face à une opportunité vraiment incroyable — que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances, un projet touristique ou un investissement.
Une propriété avec âme, histoire et un avenir plein de possibilités. ✨
Caractéristiques de la propriété
- Proximité: Montagne, Plage, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Transports publiques, Écoles
- Garage
- Année de construction: 1900
- Étages: 1
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Courte distance à pied de la plage
- Situation calme
- Situation centrale
- Barbecue
- Certification énergétique: Pas applicable
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Licence locative
