Terreno rústico - Ventoso, Tomar, venda

Terreno Florestal com 10.280 m² em Ventoso – Olalhas, Tomar

Apresenta-se para venda excelente terreno rústico de utilização florestal com 10.280 m², localizado na aldeia de Ventoso, freguesia de Olalhas, concelho de Tomar, numa zona de forte aptidão florestal e grande beleza natural.

Com uma composição arbórea constituída por eucaliptos e sobreiros, este terreno reúne características muito interessantes para exploração florestal, investimento patrimonial e gestão sustentável dos recursos naturais. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, confinando com uma linha de água e com o limite da aldeia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do meio rural e da proximidade a infraestruturas e acessos.

Outro dos seus grandes atrativos é a existência de uma ampla zona plana, uma característica pouco comum em propriedades florestais, que amplia significativamente as possibilidades de utilização e valorização do imóvel.

Principais características:
Área total: 10.280 m²
Terreno rústico de utilização florestal
Localização: Ventoso, Olalhas, Tomar
Povoamento de eucaliptos e sobreiros
Confrontação com linha de água
Confrontação com o limite da aldeia
Grande área plana de fácil utilização
Bons acessos
Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza
Potencial de exploração e valorização:

🌳 Produção florestal de eucalipto

Exploração de madeira destinada à indústria da pasta e papel.
Elevada procura no mercado nacional.
Ciclos de crescimento relativamente rápidos, permitindo retornos periódicos do investimento.

🌳 Valorização dos sobreiros

Potencial para produção de cortiça, um dos produtos florestais mais valorizados de Portugal.
Espécie protegida e de elevado valor ambiental e económico.
Contribuição para a valorização patrimonial da propriedade a longo prazo.

🌿 Aproveitamento da biomassa

Produção de lenha e biomassa proveniente de operações de limpeza e manutenção florestal.
Possibilidade de gestão integrada dos recursos vegetais existentes.

💧 Benefício da linha de água

Melhores condições de humidade para determinadas espécies vegetais.
Criação de zonas de elevado interesse ecológico e paisagístico.
Potencial para projetos de conservação da natureza e promoção da biodiversidade.

🏡 Proximidade à aldeia

Facilidade de acesso para operações de manutenção e exploração.
Potencial de valorização futura devido à proximidade da área urbana.
Maior comodidade para instalação de apoios agrícolas ou florestais, sempre sujeitos às normas e licenciamentos aplicáveis.

🌱 Grande zona plana

Facilita a circulação de maquinaria florestal.
Reduz custos de gestão e exploração.
Permite uma melhor organização do espaço para futuras plantações ou reconversões florestais.
Adequada para instalação de viveiros, áreas de armazenamento temporário de madeira ou outras utilizações compatíveis com a legislação em vigor.
Outras oportunidades de utilização:
Projetos de reflorestação e gestão sustentável.
Integração em programas de apoio ao setor florestal.
Criação de áreas de conservação e proteção ambiental.
Investimento de longo prazo em património rural.
Espaço de lazer e contacto com a natureza.
Possibilidade de desenvolvimento de sistemas agroflorestais compatíveis com as características do terreno e enquadramento legal.
Um investimento na floresta e na sustentabilidade

Com mais de 1 hectare de área, presença de espécies florestais com valor económico, acesso a recursos hídricos naturais, excelente zona plana e localização junto à aldeia de Ventoso, este terreno representa uma oportunidade rara para quem procura investir no setor florestal ou adquirir um património rural com forte potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as potencialidades desta propriedade.