Moradia - Montes, Tomar, venda

Imóvel para Recuperação com Enorme Potencial | Dois Edifícios | Próximo da Albufeira de Castelo de Bode

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade única, repleta de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com vantagens claras face a uma construção de raiz.

O imóvel é constituído por dois edifícios independentes, inseridos num lote com logradouro vedado, destinado a estacionamento exterior, garantindo privacidade e funcionalidade.

🔹 Primeiro edifício – 200 m²

Composto por um enorme open space e duas salas contíguas, este edifício destaca-se pelas suas paredes exteriores em pedra antiga, com cerca de 60 cm de espessura, um elemento de enorme valor construtivo, térmico e estético.
O pé-direito muito elevado permite soluções arquitetónicas diferenciadas, como mezaninos ou espaços amplos e luminosos, sendo perfeito para reconversão em habitação com 3 ou 4 quartos, zonas sociais generosas e uma identidade única que combina o rústico com o contemporâneo.

🔹 Segundo edifício – 190 m²

Totalmente amplo, este espaço é ideal para ser transformado numa enorme garagem ou armazém, com capacidade para guardar barcos, jipes, motas de água, viaturas clássicas ou outros equipamentos de lazer, algo extremamente valorizado nesta localização próxima da albufeira.

📍 Localização privilegiada

A propriedade encontra-se a apenas 1500m (3 minutos) da praia fluvial de Montes, em Olalhas, junto à Albufeira de Castelo de Bode, uma zona muito procurada para lazer, turismo e habitação permanente, conhecida pela tranquilidade, natureza envolvente e atividades náuticas.

💰 Uma oportunidade rara

A poupança de custos na reconversão, quando comparada com uma construção nova, é abismal, uma vez que a estrutura, paredes e volumetrias já estão implantadas. Aliando isto à localização, às áreas generosas e ao preço extremamente competitivo, estamos perante uma oportunidade verdadeiramente inacreditável — seja para habitação própria, casa de férias, projeto turístico ou investimento.

Um imóvel com alma, história e um futuro cheio de possibilidades. ✨