Maison T2 - Balancho, Tomar, à vendre

Ferme de vacances ou résidence permanente à Junceira – Tomar | À quelques minutes des plages fluviales de Castelo de Bode

Opportunité d’investissement : restaurez une villa, créez votre refuge à la campagne et profitez du Castelo de Bode !

Imaginez avoir votre propre ferme, entourée de la tranquillité de la nature, avec un espace pour créer un jardin, un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter de week-ends loin de l’agitation du quotidien. Tout cela à seulement quelques minutes des magnifiques plages fluviales du réservoir de Castelo de Bode.

Située dans la ville de Junceira, dans la commune de Tomar, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de reconstruction avec un potentiel d’appréciation, dans l’un des endroits les plus attrayants de la région pour profiter de la nature et des activités nautiques.

Une propriété avec espace et potentiel

Implantée sur un vaste terrain de 3 240 m², la propriété dispose d’une villa de 2 chambres pour la récupération, d’une superficie de 65 m², idéale pour être transformée en refuge de vacances chaleureux adapté à vos préférences.

L’un de ses principaux atouts est le cadre urbain : le bien se trouve dans la zone urbaine définie par le PDM de Tomar, avec la possibilité d’une extension jusqu’à 300 m² de surface de construction, sous réserve de confirmation des conditions urbaines et de l’autorisation applicable du conseil municipal.

Cette possibilité ouvre la porte à différentes solutions : agrandir la maison existante, créer des espaces intérieurs plus confortables ou développer un petit projet agricole avec des espaces généreux pour accueillir famille et amis.

La propriété dispose également d’un point d’eau, une valeur ajoutée pour l’utilisation du terrain et l’entretien des espaces extérieurs, selon les conditions existantes et l’usage légalement autorisé.

Castelo de Bode : plages fluviales, aventure et loisirs

À moins de 10 minutes de plusieurs plages fluviales du réservoir de Castelo de Bode, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient la proximité de l’eau et un mode de vie lié à la nature.

La région propose une large gamme d’activités pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des jours fériés, notamment :

Plages fluviales et bains rafraîchissants, dans des paysages naturels d’une grande beauté.

Les sports nautiques, tels que les sorties en bateau, le canoë, le paddle debout et le wakeboard, selon les lieux et l’offre proposée.

Promenades dans le réservoir, découvrant des coins calmes et des paysages époustouflants.

Pêche, randonnée et contact avec la nature, idéal pour des moments de repos et de déconnexion.

Restaurants, terrasses et espaces de loisirs, qui complètent l’expérience de ceux qui visitent cette région magnifique.

Ici, les vacances peuvent être bien plus que se reposer à la maison : elles sont l’occasion de profiter de l’eau, d’explorer la région et de créer des souvenirs avec la famille et les amis.

Tranquillité à la campagne avec des services à proximité

Malgré son environnement rural et réservé, la propriété n’est qu’à 1 km d’un minimarché, de restaurants et d’autres services essentiels, ce qui permet de concilier la tranquillité de la nature avec le confort de la vie quotidienne.

La ville de Tomar se trouve à environ 10 minutes, offrant une grande variété de boutiques, services, supermarchés, restaurants et patrimoine historique et culturel.

Lisbonne se trouve à environ 1 heure 15 minutes, ce qui rend cet endroit particulièrement intéressant pour les escapades du week-end et les périodes de vacances.

Votre prochain projet de vie

Cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à ignorer : un terrain de 3 240 m², une maison à réhabiliter, un point d’eau, un potentiel d’expansion et un emplacement privilégié à côté du réservoir de Castelo de Bode.

Si vous cherchez une ferme de vacances, une escapade un week-end ou une propriété où vous pouvez développer un projet adapté à votre goût, cela peut être l’occasion idéale.

Investissez dans l’espace, la liberté et la qualité de vie. Profitez de votre refuge dans la nature, avec les plages fluviales de Castelo de Bode à quelques minutes de chez vous !